4 Avenue des Mimosas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 122 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue des Mimosas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 4 Avenue des Mimosas se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mimosas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mimosas se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
