9 Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Navigateurs, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 7 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 374 mètres
- - Chantenay à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 910 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 305 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Navigateurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Navigateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Navigateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Navigateurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Navigateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Navigateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Navigateurs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Navigateurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Navigateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Avenue des Navigateurs se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Navigateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Navigateurs se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
