13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 2 893 € à 4 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 1.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 141 mètres
- Chantenay à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 463 mètres
- Collège Chantenay à 463 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 608 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 214 mètres

Ventes au 13 Avenue des Nouettes

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

777 000 €(5 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Nouettes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Nouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 13 Avenue des Nouettes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Nouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Nouettes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(4,746 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(4,589 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Nouettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.