13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Nouettes, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 141 mètres
- - Chantenay à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 463 mètres
- - Collège Chantenay à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 214 mètres
Ventes au 13 Avenue des Nouettes
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Nouettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Nouettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 13 Avenue des Nouettes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Nouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Nouettes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
