23 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Nouettes, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 164 mètres
- - Chantenay à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 419 mètres
- - Collège Chantenay à 419 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Nouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Nouettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 23 Avenue des Nouettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Nouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Nouettes se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
