25 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 062 € à 3 732 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 169 mètres
- Chantenay à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 412 mètres
- Collège Chantenay à 412 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 589 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 249 mètres

Ventes au 25 Avenue des Nouettes

Une vente a été recensée au 25 Avenue des Nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

280 000 €(4 227 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.24 m²

25 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Nouettes dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Nouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Nouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 25 Avenue des Nouettes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Nouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Nouettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(3,682 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(3,649 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Nouettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.