4 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 574 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 547 mètres
- Collège Stendhal à 918 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 161 mètres

Ventes au 4 Avenue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

480 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 4 Avenue des Oiseaux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Oiseaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Oiseaux se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rome, 44100 Nantes(3,502 €)

Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes(3,090 €)

Avenue des Agneaux, 44100 Nantes(3,399 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.