4 Avenue des Récifs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Récifs, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue des Récifs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Récifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Récifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Récifs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Récifs par rapport à la voie
Sur Avenue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Avenue des Récifs se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Récifs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Récifs se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
