11 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Samourais, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 238 mètres
- - Haluchère Batignolles à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 711 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Samourais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Samourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Samourais dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Samourais par rapport à la voie
Sur Avenue des Samourais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 11 Avenue des Samourais se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Samourais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Samourais se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
