12 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Samourais, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°11 et de 8.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 245 mètres
- - Haluchère Batignolles à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 718 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 219 mètres
Ventes au 12 Avenue des Samourais
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Samourais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Samourais dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Samourais par rapport à la voie
Sur Avenue des Samourais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 12 Avenue des Samourais se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Samourais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Samourais se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
