2 Avenue des Sylphes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sylphes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue des Sylphes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 737 mètres
- - Collège La Durantière à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sylphes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 2 Avenue des Sylphes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sylphes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sylphes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
