18 Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 783 mètres
- - Collège La Durantière à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Tourterelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 18 Avenue des Tourterelles se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tourterelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Tourterelles se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
