Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Contrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Contrie dans son marché local
Prix Rue de la Contrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Contrie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Contrie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Contrie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Contrie
Les ventes enregistrées Rue de la Contrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Contrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 71 mètres
- - Chantenay à 2688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1110 mètres
- - Collège La Durantière à 1110 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2976 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Contrie
Adresses Rue de la Contrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Contrie, classées par tranches de numéros.
