Place des Dervallières, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Dervallières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Dervallières dans son marché local
Prix Place des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Dervallières se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Dervallières à Nantes
Le loyer moyen estimé Place des Dervallières est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Dervallières
Les ventes enregistrées Place des Dervallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Dervallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 54 mètres
- - Chantenay à 2960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1093 mètres
- - Collège La Durantière à 1093 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 3378 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Dervallières
Adresses Place des Dervallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Dervallières, classées par tranches de numéros.
