2 Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Docteur Heurteaux, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°13.
À propos du 2 Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 107 mètres
- - Collège Victor Hugo à 143 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Docteur Heurteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Docteur Heurteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Docteur Heurteaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Docteur Heurteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Heurteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 Avenue Docteur Heurteaux se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Docteur Heurteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Docteur Heurteaux se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
