18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 015 € à 5 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 648 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 527 mètres

Ventes au 18 Avenue du Cap Fréhel

Une vente a été recensée au 18 Avenue du Cap Fréhel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

595 976 €(4 693 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 18 Avenue du Cap Fréhel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Cap Fréhel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes(3,983 €)

Avenue de l'Ile de Groix, 44100 Nantes(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Cap Fréhel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Cap Fréhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.