18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 527 mètres
Ventes au 18 Avenue du Cap Fréhel
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Cap Fréhel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 18 Avenue du Cap Fréhel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Cap Fréhel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
