9 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 497 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 497 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 521 mètres
Ventes au 9 Avenue du Cap Fréhel
Les 2 ventes au 9 Avenue du Cap Fréhel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 9 Avenue du Cap Fréhel se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Cap Fréhel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Cap Fréhel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cap Fréhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Cap Fréhel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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