14 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 048 €/m²0 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 14 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 790 mètres
- - Collège La Durantière à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 394 mètres
Ventes au 14 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les 3 ventes au 14 Avenue du Cimetière Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 14 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
