27 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 27 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 801 mètres
- - Collège La Durantière à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 414 mètres
Ventes au 27 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les 4 ventes au 27 Avenue du Cimetière Saint Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 27 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
