3 Avenue du Clipper, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Clipper, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 2.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Avenue du Clipper, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 226 mètres
- - Nantes à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 926 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 926 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 3 Avenue du Clipper
Les 4 ventes au 3 Avenue du Clipper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Clipper dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Clipper par rapport à la voie
Sur Avenue du Clipper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Avenue du Clipper se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Clipper par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Clipper se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
