7 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clos Jaunet, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1168 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 411 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Clos Jaunet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Clos Jaunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clos Jaunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clos Jaunet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos Jaunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos Jaunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clos Jaunet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Jaunet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 7 Avenue du Clos Jaunet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Clos Jaunet se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 134.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
