10 Avenue du Forgeron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Avenue du Forgeron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 639 mètres
- - Collège privé Al Bader à 336 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Forgeron dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Avenue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 10 Avenue du Forgeron se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Forgeron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Forgeron se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
