13 Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Gué Moreau, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 2.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 852 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 529 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Gué Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Gué Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Gué Moreau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Gué Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 13 Avenue du Gué Moreau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Gué Moreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Gué Moreau se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
