20 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Gui, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 30 logements - 2040 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 542 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Gui dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Gui par rapport à la voie
Sur Avenue du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 20 Avenue du Gui se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Gui par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Gui se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
