1 Avenue du Halleray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 843 €

de 4 284 € à 6 834 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Halleray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 bis et de 6.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Avenue du Halleray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonelière à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1114 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1173 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 371 mètres

Ventes au 1 Avenue du Halleray

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Halleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

947 000 €(6 813 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

1 Avenue du Halleray, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Halleray dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Halleray par rapport à la voie

Sur Avenue du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 1 Avenue du Halleray se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Halleray se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes(4,417 €)

Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes(4,765 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,581 €)

Impasse Archimède, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Halleray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Halleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.