12 Avenue du Halleray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Halleray, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue du Halleray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Halleray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Halleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Halleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Halleray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Halleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Halleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Halleray dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Halleray par rapport à la voie
Sur Avenue du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 12 Avenue du Halleray se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Halleray se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 140.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
