26 Avenue du Halleray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 690 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Halleray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Avenue du Halleray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1324 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 229 mètres

Ventes au 26 Avenue du Halleray

Les 0 ventes au 26 Avenue du Halleray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Halleray dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Halleray par rapport à la voie

Sur Avenue du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 26 Avenue du Halleray se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Halleray se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes(4,417 €)

Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes(4,765 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,581 €)

Impasse Archimède, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Halleray

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Halleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.