4 Avenue du Halleray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Halleray, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue du Halleray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonelière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 342 mètres
Ventes au 4 Avenue du Halleray
Les 2 ventes au 4 Avenue du Halleray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Halleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Halleray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Halleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Halleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Halleray dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Halleray par rapport à la voie
Sur Avenue du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 4 Avenue du Halleray se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Halleray se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 143.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
