3 Avenue du Lavoir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue du Lavoir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 337 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 229 mètres
Ventes au 3 Avenue du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 3 Avenue du Lavoir se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lavoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Lavoir se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
