Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Costes et Le Brix se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Costes et Le Brix à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Costes et Le Brix est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Costes et Le Brix
Les ventes enregistrées Rue Costes et Le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Costes et Le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 51 mètres
- - Nantes à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 343 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Costes et Le Brix
Adresses Rue Costes et Le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Costes et Le Brix, classées par tranches de numéros.
