4 Avenue du Miroir d'Eau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Miroir d'Eau, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 4 Avenue du Miroir d'Eau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1073 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 293 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Miroir d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Miroir d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Miroir d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Miroir d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Miroir d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 4 Avenue du Miroir d'Eau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Miroir d'Eau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Miroir d'Eau se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
