14 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Parc de Procé, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°12 et de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 696 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 413 mètres
Ventes au 14 Avenue du Parc de Procé
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Parc de Procé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Parc de Procé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Parc de Procé, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc de Procé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc de Procé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 14 Avenue du Parc de Procé se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Parc de Procé se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
