15 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Parc de Procé, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 694 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Parc de Procé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Parc de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Parc de Procé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Parc de Procé, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Parc de Procé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Parc de Procé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 15 Avenue du Parc de Procé se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Parc de Procé se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
