17 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 827 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 17 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 690 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 469 mètres

Ventes au 17 Avenue du Parc de Procé

Les 0 ventes au 17 Avenue du Parc de Procé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Parc de Procé dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 17 Avenue du Parc de Procé se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Parc de Procé se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,677 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,604 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,999 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Parc de Procé

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.