10 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 194 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°8 et de 9.62 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 10 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 230 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 255 mètres

Ventes au 10 Avenue du Petit Clos

Les 0 ventes au 10 Avenue du Petit Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Petit Clos dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Petit Clos par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 10 Avenue du Petit Clos se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Petit Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Petit Clos se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(3,988 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,653 €)

Petite Avenue Chanteclerc, 44100 Nantes(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Petit Clos

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Petit Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.