3 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 3 Avenue du Petit Clos se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Clos se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
