7 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°5 et de 9.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 247 mètres
Ventes au 7 Avenue du Petit Clos
Les 3 ventes au 7 Avenue du Petit Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 7 Avenue du Petit Clos se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Petit Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Petit Clos se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
