8 Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 3 952 € à 6 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 511 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 781 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 531 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 423 mètres

Ventes au 8 Avenue du Petit Hermitage

Les 0 ventes au 8 Avenue du Petit Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 8 Avenue du Petit Hermitage se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Petit Hermitage se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 44100 Nantes(5,271 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Avenue de la Concorde, 44100 Nantes(4,729 €)

Impasse de Lorraine, 44100 Nantes(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Petit Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Petit Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.