8 Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Petit Hermitage, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 8 Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 511 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 781 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Petit Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Petit Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Petit Hermitage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Petit Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 8 Avenue du Petit Hermitage se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Petit Hermitage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Petit Hermitage se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
