Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Hermitage dans son marché local
Prix Avenue du Petit Hermitage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Hermitage se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Hermitage à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Hermitage est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Hermitage
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Hermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Hermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 137 mètres
- - Nantes à 2799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 552 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Hermitage
Adresses Avenue du Petit Hermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Hermitage, classées par tranches de numéros.
