23 Avenue du Ponant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Ponant, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue du Ponant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Ponant dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Ponant par rapport à la voie
Sur Avenue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 23 Avenue du Ponant se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Ponant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Ponant se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
