26 Avenue du Ponant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 471 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Ponant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 et de 2.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Avenue du Ponant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Rouge à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1122 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 840 mètres
- Ecole primaire publique Claire Bretecher à 626 mètres

Ventes au 26 Avenue du Ponant

Les 0 ventes au 26 Avenue du Ponant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Ponant dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Ponant par rapport à la voie

Sur Avenue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 26 Avenue du Ponant se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Ponant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Ponant se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Chemin des Chaupières, 44100 Nantes(3,191 €)

Rue des Chaupières, 44100 Nantes(3,118 €)

Rue des Vesprées, 44100 Nantes(3,092 €)

Avenue de Kerdonis, 44100 Nantes(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Ponant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.