7 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Rocher d'Enfer, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 292 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 292 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Rocher d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Rocher d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 7 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
