9 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 937 € à 4 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 302 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 302 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 984 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 244 mètres

Ventes au 9 Avenue du Rocher d'Enfer

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Rocher d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

591 350 €(3 743 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

9 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie

Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 9 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes(3,934 €)

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(4,500 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,766 €)

Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Rocher d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Rocher d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.