11 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Suroit, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 3.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0637 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0635 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0638 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0642 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0640 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 263 mètres
- - Chantenay à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 764 mètres
- - Collège Claude Debussy à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Suroit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Suroit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Suroit dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Suroit par rapport à la voie
Sur Avenue du Suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 11 Avenue du Suroit se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Suroit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Suroit se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
