12 Avenue du Suroit, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 631 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Suroit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 12 Avenue du Suroit, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 65 parkings - 8357 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0668 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0670 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janvraie à 277 mètres
- Chantenay à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 743 mètres
- Collège Claude Debussy à 395 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 176 mètres

Ventes au 12 Avenue du Suroit

Les 0 ventes au 12 Avenue du Suroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Suroit dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Suroit par rapport à la voie

Sur Avenue du Suroit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Avenue du Suroit se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Suroit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Suroit se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mousson, 44100 Nantes(3,445 €)

Allée de la Brise, 44100 Nantes(3,275 €)

Rue du Simoun, 44100 Nantes(3,036 €)

Allée des Alizés, 44100 Nantes(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Suroit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Suroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.