3 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Trocadéro, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°3 ter et de 21.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 905 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 553 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 859 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 488 mètres
Ventes au 3 Avenue du Trocadéro
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Trocadéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Trocadéro dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Avenue du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 3 Avenue du Trocadéro se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Trocadéro par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Trocadéro se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 138.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
