3 Avenue du Trophée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 473 € à 3 899 €

Indice de confiance

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Le 3 Avenue du Trophée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 134 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Avenue du Trophée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000TW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 274 mètres

Ventes au 3 Avenue du Trophée

Les 0 ventes au 3 Avenue du Trophée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Trophée dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Trophée par rapport à la voie

Sur Avenue du Trophée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Avenue du Trophée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Trophée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Trophée se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Garniers, 44100 Nantes(3,291 €)

Chemin du Linot, 44100 Nantes(3,240 €)

Chemin des Farfadets, 44100 Nantes(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Trophée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Trophée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.