3 Avenue du Trophée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Trophée, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue du Trophée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Trophée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Trophée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Trophée dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Trophée par rapport à la voie
Sur Avenue du Trophée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Avenue du Trophée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Trophée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Trophée se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
