12 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Bardoult, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 106 mètres
- - Collège La Durantière à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Bardoult
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Bardoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bardoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Emile Bardoult, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bardoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Bardoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Bardoult dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Bardoult par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bardoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Avenue Emile Bardoult se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Bardoult par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Bardoult se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
