13 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Bardoult, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 5.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 72 mètres
- - Collège La Durantière à 72 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Bardoult
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Bardoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Bardoult dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Bardoult par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bardoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 13 Avenue Emile Bardoult se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Bardoult par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Bardoult se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
