3 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 109 mètres
- - Collège La Durantière à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 226 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Bardoult
Les 0 ventes au 3 Avenue Emile Bardoult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Bardoult dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Bardoult par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bardoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Avenue Emile Bardoult se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Bardoult par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emile Bardoult se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Emile Bardoult
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Emile Bardoult
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