14 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°12 et du 2.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1226 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 267 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 187 mètres
Ventes au 14 Avenue Emile Boissier
Une vente a été recensée au 14 Avenue Emile Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Emile Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Emile Boissier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Emile Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 14 Avenue Emile Boissier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emile Boissier se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
